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El tumor inmobiliario español

por José García Montalvo, enero de 2009

La economía española ha vivido desde 1998 un periodo de rápido crecimiento. Desafortunadamente el patrón de desarrollo de estos años no ha sido muy saludable pues se ha centrado básicamente en el impulso del sector inmobiliario. Una cuarta parte del crecimiento económico ha estado asociado al sector de la construcción. Pero el sector inmobiliario tiene una productividad muy baja, lo que explica que a pesar del crecimiento económico a corto plazo, la productividad de la economía siga siendo muy baja. ¿Hasta dónde ha llegado esta especialización productiva de la economía? El sector constructor ha llegado a suponer el 18% del PIB de la economía. Si tenemos en cuenta también los impactos indirectos, el porcentaje aumenta al 30%. En segundo lugar, el número de viviendas iniciadas en España durante estos años ha superado la suma de viviendas iniciadas en Francia, Alemania, Reino Unido e Italia. En 2006 se iniciaron en España (...)

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DossierCuando el ladrillo se transforma en oro...

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    Adyta Chakrabortty
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